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Particolari costruttivi

A - Pannelli solari
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Per la produzione dell’acqua calda sanitaria è prevista, oltre all’impiego
della caldaia, un’integrazione energetica attraverso l’utilizzo di pannelli
solari termici opportunamente dimensionati ed alloggiati sulla falda maggiormente
esposta della copertura. Com’è noto questo sistema garantisce un notevole
risparmio energetico.

B - Manto di copertura
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A seconda della tipologia dell’edificio vengono utilizzati il manto di
copertura in tegole per immobili tradizionali oppure il manto in lamiera
per immobili con caratteristiche di stile moderno.

C- Pacchetto di copertura
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Poter contare su un tetto di qualità è imperativo per migliorare il benessere
abitativo; per questo isolazione e impermeabilizzazione sono garantite
da un ottimo pacchetto di copertura.

D - Impiantistica
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Gli appartamenti possono essere dotati dei seguenti impianti:

  • Riscaldamento a pavimento: Questo tipo di impianto evita qualsiasi ingombro
    dovuto alla presenza di termosifoni lungo le pareti, inoltre garantisce
    il massimo comfort alle persone e uniforma la temperatura ambientale, migliorando
    di conseguenza la qualità di vita all’interno dei locali.
  • Impianto di condizionamento aria: nelle giornate eccessivamente calde
    offre la possibilità di rinfrescare le abitazioni e grazie alla pompa di
    calore, che fornisce una temperatura più mite, offre beneficio anche nella
    stagione primaverile.
  • Domotica: semplifica tutte quelle azioni che compiamo quotidianamente,
    incrementa al massimo livello gli standard di sicurezza della nostra abitazione,
    inoltre
    elimina gli sprechi di correntee ottimizza i consumi.
  • Impianto di allarme: di tipo perimetrale oppure di tipo volumetrico, rende
    la casa
    sicura e protetta da eventuali intrusioni.
E - Facciata ventilata
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Il sistema della parete ventilata garantisce benessere termico agli ambienti
interni e permette di avere benefici in tutte le stagioni; infatti mentre
in inverno le pareti ventilate impediscono la dispersione del calore, d'estate
costituiscono una barriera all'eccessivo irraggiamento solare. Ulteriori
vantaggi si concretizzano nell’insonorizzazione esterno/interno.

F - Coibentazioni sui terrazzi
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Anche per i terrazzi è previsto l’ utilizzo di materiali fonoassorbenti
in grado di ridurre il rumore da calpestio che potrebbe risultare fastidioso
nel caso in cui la zona sottostante sia abitata.

G - Cappotto termico
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Un vantaggio di tale sistema di coibentazione è quello di garantire la
completa eliminazione dei “ponti termici” inerenti le strutture in cemento
armato (travi, solai, pilastri). Protegge inoltre la parete dalle escursioni
termiche garantendo il miglior comfort abitativo e incrementando notevolmente
il risparmio dal punto di vista energetico ed economico.

H - Impermeabilizzazioni su terrazzi
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L’impermeabilizzazione dei terrazzi garantisce nel tempo il mantenimento
del buono stato degli immobili.

I - Impermeabilizzazioni controterra
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Destinate alla porzione di fabbricato interrata esse interessano le strutture
a diretto contatto con il materiale circostante.

L’utilizzo di membrane impermeabilizzanti e materiali elastici isolanti
con una certificazione sulla durata nel tempo evitano i punti di passaggio
d’acqua e di umidità, impedendo la formazione di imperfezioni sulle pareti
interrate.

L - Solaio su autorimessa
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Particolare attenzione sarà dedicata al pavimento sopra l’autorimessa
utilizzando materiali fonoassorbenti di alta qualità, inoltre la sua certificazione
REI, che garantisce la resistenza al fuoco, offre la corretta protezione
tra la zona destinata all’ autorimessa e la zona destinata alle abitazioni.

M - Lattonerie / Manto
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Le grondaie, com'è noto, sono quel sistema di condotti e tubi che raccolgono
l'acqua delle precipitazioni lungo il perimetro del tetto, permettendole
di defluire nelle fognature evitando l’infiltrazione all'interno delle
strutture.

A tutela delle coperture risulta ovviamente determinante l’utilizzo di
materiali di prima qualità.

N - Fibra di legno / tetto ventilato
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Tetto ventilato con pacchetti che prevedono l’impiego di materiali che
oltre ad essere degli ottimi isolanti nel periodo invernale, abbiano la
potenzialità di agire come “volano termico” nel periodo estivo e pertanto
migliorando la qualità complessiva dell’abitare (estivo/invernale).

O - Ante ad oscuro / tapparelle
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L’oscuramento avviene solitamente con tapparelle in P.V.C. o in alluminio
oppure con ante ad oscuro in legno. In entrambi i casi è possibile installare
un sistema di chiusura e apertura automatizzato.

P - Pareti divisorie tra singole unità abitative
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L’isolazione delle pareti divisorie delle singole unità immobiliari, è
assicurata dalla posa di pannelli ad elevate prestazioni fra una parete
e l’altra, in modo da abbattere la trasmissione di eventuali rumori e contrastare
la dispersione del calore.

Q - Isolazione solai interni
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I pavimenti di divisione tra i piani abitati prevedono uno strato di massetto
alleggerito isolante a copertura di tutta la parte impiantistica, con successiva
applicazione di materiali fonoassorbenti di elevata qualità, che adeguatamente
posati eliminano i rimuri derivati dal calpestio.

R- Serramenti
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I serramenti esterni sono realizzati in legno o in alluminio e di diverse
colorazioni. L’oscuramento avviene con tapparelle o ante ad oscuro, nel
pieno rispetto di quanto previsto nel progetto architettonico, inoltre,
come anticipato nel capitolo “impiantistica”, i serramenti potranno essere
dotati di impianto d’allarme perimetrale.

S- Post vendita
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Anche successivamente al rogito il cliente può ampiamente disporre dell’assistenza
tecnica della parte venditrice che offre la massima disponibilità nel soddisfare
eventuali richieste.


Si precisa che in ogni caso le indicazioni riportate non sono vincolanti
per la parte venditrice che si riserva di valutare caso per caso le specifiche
tecniche delle unità immobiliari in vendita.